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気になること、遠慮なく聞ける
相談先があるという安心感を。
まずはよくあるご質問と、フォームからの気軽なお問い合わせをご利用ください。
不動産の売却や相続、査定に関するお悩みは、お客様それぞれに異なります。初めての方でも安心してご相談いただけるよう、
よくいただくご質問をの4つのカテゴリに分けてまとめました。
また、ページ下部には「お問い合わせフォーム」もご用意していますので、どんな内容でもお気軽にご連絡ください。
よくあるご質問
売却について
Q 不動産を売るには何から始めればいいですか？
A まずは不動産会社へのご相談と、査定依頼から始めるのが一般的です。査定をもとに売却方針を決定し、その後媒介契約を結んで販売活動を行います。
Q 売却活動中に住みながらでも売れますか？
A はい、可能です。住みながらでも売却活動は行えますが、内覧対応や清掃など、事前準備が必要になります。当社では内覧スケジュールの調整なども柔軟にサポートいたします。
Q 売却にかかる期間はどのくらい？
A 仲介売却では平均3か月〜6か月、不動産買取では1〜2週間程度で現金化が可能です。お急ぎの場合は買取のご提案も可能です。
査定について
Q 査定は本当に無料ですか？
A はい、当社では机上査定・訪問査定ともに無料で承っております。価格に納得いただいた上で売却を進められるよう、丁寧にご説明いたします。
Q 査定額はそのまま売却価格になりますか？
A 査定額はあくまで「想定される売却価格」の目安です。実際の売出価格は売主様の希望や市場動向を踏まえて決定します。
Q 他社との相見積もりを取っても大丈夫ですか？
A もちろん問題ありません。複数社の査定結果を比較し、ご納得のうえでお選びください。当社では他社との比較も歓迎しております。
相続について
Q 相続した実家を売却するにはどうすればいいですか？
A まずは名義変更（相続登記）が必要です。その後、不動産会社に査定を依頼し、通常の売却手続きに進みます。当社では登記や税金に関するご相談もサポート可能です。
Q 相続人が複数いる場合、全員の同意が必要ですか？
A はい、共有名義の場合は売却に全員の同意が必要です。事前に遺産分割協議を行い、売却方針を固める必要があります。
Q 遺品整理や残置物の処分もお願いできますか？
A はい、当社では提携業者とのネットワークにより、遺品整理・残置物の撤去までワンストップで対応可能です。
住宅ローンについて
Q 住宅ローンが残っている家でも売却できますか？
A はい、売却可能です。売却価格でローン残債を完済できる場合は問題ありません。完済できない場合でも「任意売却」という方法で対応可能な場合がありますので、まずはご相談ください。
Q 任意売却とは何ですか？
A ローンの返済が難しくなった場合に、金融機関の合意を得て通常の売却と同様に売り出す方法です。差し押さえや競売を避ける手段として有効です。
Q 売却後にローンが残った場合はどうなりますか？
A 売却後にローンが残る場合は、金融機関との相談によって分割返済などの方法が取られることがあります。当社では任意売却に強い専門スタッフが対応し、金融機関との交渉もサポートいたします。
当社について
Q 江坂不動産の強みは何ですか？
A 地元・江坂エリアに密着し、不動産売却・相続・住宅ローン対応などの専門知識を持ったスタッフが在籍しています。お客様一人ひとりに寄り添ったサポートが強みです。
Q 定休日や営業時間を教えてください。
A 営業時間は9:00〜18:00、定休日は水曜日です。LINEやフォームからのご相談は24時間受付しております。
Q 土日や平日夜の相談もできますか？
A はい、事前にご予約いただければ柔軟に対応可能です。お仕事帰りや週末の空き時間などもご利用ください。
このほかにも、「こんなこと聞いていいのかな？」と感じるような内容でも構いません。 まずはお気軽に、江坂不動産までご相談ください。お客様のご事情やご希望に合わせて、丁寧にお応えいたします。
お問い合わせはこちらから
江坂不動産では、オンラインで契約完了まで進められる体制を整えています。外出不要で安全・安心で、お仕事で忙しい方でも平日夜間や土日のご相談が可能です。
ご希望の方は、お気軽に「オンライン希望」とお伝えください。
お急ぎの方はこちら
お客様のご状況やご要望を伺い、最適なご提案を行っております。しつこい営業もございませんのでご安心くださいませ。
査定のご依頼につきましては、次のお問い合わせフォームのご利用もご検討ください。
